Refurbishment scenarios for post-war industrialized housing in Beograd

Abstract

The post-war industrialized housing between 1955 and 1985 in Belgrade has been analyzed with its special focus on the transformation capacity on spatial, technical and environmental leveL for future refurbishment. The focal points of the research are industrialized post-war multi-unit housing and their special form of prefabrication models based on integration of systems and components. We call this integrated building models. Since the analysis of the integrated prefabricated systems (prefabricated large panel and skeleton system) and the typology of spatial schemes , are put into correlation: the required adaptability of industrial housing on spatial,technical and energy efficiency level with the technological rules and the values of Building Model (BM).Bearing in mind the level of the functional, structural and physical domain in the industrialized housing models and its configuration, as well as the evaluation of spatial and technical transformations, we will establish in what measure the new integrated strategies and technical solutions based on simple and demountable dry joints, low energy incomes, sustainable materials and construction technology innovations are suitable for post-war housing refurbishment. The author has limited the study to post-war housing built in Beograd between 1955 and 1985, which permitted a more in­depth study of the sample buildings, its configuration model and their systems by means of the resources at hand. Moreover, the social housing built between 1951 and 1955 was discarded because these were built in traditional way and it didn't improve the sample. This research work started with three hypotheses : The industrialized technology and prefabricated construction techniques will prove to be the only ones capable of producing housing within time trame and budgetary constraints. Industrial housing do have enough flexibility and can make transformations on the functional,structural and energy efficiency level. lt is feasible to create the scenarios for the refurbishment of massive housing on the structural,functional and environmental level. The optimization approach to the refurbishment of massive structures will lead to the integration of energy efficient systems. These hypotheses have been corroborated in this project, which consists of three main parts . First, the introduction to post­ war industrialized housing architecture and main characteristics of 'open' technology of prefabricated construction which was one of the countries' most succesfull products. Second,the current situation of post-war massive housing and its transformations. Third:the development of the integrated strategies for the massive housing refurbishment scenarios . The author analyzes the samples of a housing model applying a graph model for the evaluation of the transformations capacity.A graph model is deveeloped to describe the industrialized model based on elements (components , components assemblies) as a diagram of the relations. In the third section integrated rehabilitations strategies are proposed based on the results obtained by graphs' analys is of more flexible cluster-node edges. The fourth section presents the conclusions based on the analyses undertaken; the author provides some recommendations for the retrofitting of industrialized housing in the future. The proposals presented are based on rationality and they avoid subjective approaches. This research project proves that prefabricated construction systems were well-suited for post-war regeneration of Beograd. Their evolution has been positive but irregular. The technology of prefabricated construction was one of the countries ' most succesfull products. The author recommends a revision to be undertaken on the currently available systems in order to maximize their outcome (especially IMS building technology).

La investigación consta del análisis de la vivienda industrializada de la posguerra en Belgrado, enfocado en la capacidad de transformarse a nivel espacial, estructural y ambiental para las futuras reformas. La autora ha limitado el estudio a la vivienda de la posguerra construida en Belgrado entre 1955 y 1985. En cambio, la vivienda social construida entre 1951 y 1955 se excluyó debido a que los edificios fueron construidos de forma tradicional. El objeto central del análisis es la tecnología de la construcción prefabricada. La estructura del edificio se basa en los sistemas y componentes industrializados a pie de obra o en fábrica. Se define el modelo estructural de la vivienda industrializada a base de los componentes, subsistemas y sistemas. Del análisis del modelo industrializado (los grandes paneles de hormigón prefabricados y el sistema de esqueleto) y la tipología de los esquemas espaciales, podemos establecer: 1) la adaptabilidad de las viviendas; 2) la flexibilidad de las estructuras que dan pie a futuras transformaciones. Teniendo en cuenta el nivel funcional y estructural de los modelos industrializados, así como la flexibilidad y la capacidad de transformares, se establece en qué medida las nuevas estrategias y las soluciones técnicas basadas en: las juntas simples y desmontables, el bajo consumo de energía, materiales sostenibles y la tecnología de las innovaciones constructivas; son adecuados para la rehabilitación de viviendas de la posguerra. Este trabajo de investigación se inició con tres hipótesis: La industrialización y las técnicas de construcción prefabricada demostrarán ser las únicas formas viables de construir viviendas, en el marco histórico y presupuestario. La vivienda industrializada tiene suficiente flexibilidad para transformarse a nivel funcional, estructural y medioambiental. Existe la capacidad de crear los "escenarios" necesarios, para la rehabilitación de la vivienda masiva sin necesidad de demolición. Podemos integrar sistemas eficientes mediante la optimización de la rehabilitación de estructuras masivas. El proyecto consta de cuatro partes principales. En primer lugar, la introducción a la arquitectura de posguerra de la vivienda industrializada y principales características de la construcción prefabricada "abierta". En segundo lugar se analiza la situación actual de la vivienda masiva y sus transformaciones al nivel espacial y estructural. La tercera parte consta del desarrollo de las estrategias integrales para la remodelación de la vivienda. La autora analiza los modelos industrializados de los componentes y sistemas integrados usando el "Modelo Gráfico" (Graph Model). El modelo gráfico se ha desarrollado para describir el modelo industrializado basado en elementos (componentes, subsistemas) como un diagrama de las relaciones. Los principales componentes del modelo gráfico son "clusters" o subsistemas, "nodes" o componentes y "edges " o juntas. En la tercera sección se desarrollan las estrategias de rehabilitación que se basan en los resultados obtenidos mediante el análisis de las conexiones más flexibles. La cuarta sección presenta las conclusiones sobre los análisis realizados. La autora ofrece algunas recomendaciones para la adaptación de la vivienda industrializada que se basan en la racionalidad y evitan enfoques subjetivos. Este proyecto de investigación demuestra que los sistemas constructivos prefabricados fueron muy adecuados para la regeneración de la vivienda de la posguerra en Belgrado. Su evolución ha sido positiva, pero irregular. La autora recomienda una revisión de los sistemas constructivos disponibles en la actualidad con el fin de maximizar su resultado (especialmente la tecnología de construcción IMS). El "Graph Model" para los edificios existentes y los nuevos podrá formar parte de la documentación de los proyectos de vivienda industrializada con el fin de maximizar la flexibilidad para transformarse.